困境反转下的“地产股”（4/4）

2023年前三季度，保利发展整体结算毛利率19.4%，同比下降5.1个百分点；结算净利率8.8%，同比下降3.3个百分点；其中q3单季度结算毛利率14.7%，大幅低于中报 21.3%的水平。

保利发展在手资金保持平稳，2023年前三季度销售回笼3334亿元，回笼率为99%；期末货币资金余额1426.72亿元，环比同期小幅下降4.0%；资产负债率为76.76%，较年初下降1.35 个百分点。

2023年前三季度，保利发展实现签约金额3351.53 亿元，同比增长4.70%，签约面积1918.59 万平方米，同比减少0.10%；签约销售均价达1.75 万元\/平米；新增容积率面积654万平方米，总获取成本1082亿元，平均楼面价1.65万元\/平米，其中38个核心城市拓展金额占比99%。

前三季度，

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